OA辦公什么是工程造價(jià)？與招投標(biāo)有何關(guān)聯(lián)？
關(guān)于選擇工程造價(jià)或招標(biāo)或投標(biāo)相關(guān)職業(yè)之前，需要考慮生活跟工作的平衡。前面分享了很多關(guān)于招投標(biāo)方面的內(nèi)容，今天來(lái)說(shuō)說(shuō)工程造價(jià)。
一、工程造價(jià)是什么專業(yè)?
工程造價(jià)是一個(gè)廣義的概念，在不同的領(lǐng)域，工程造價(jià)的定義是不同的。由于應(yīng)用的領(lǐng)域不同又分可以分成建設(shè)工程造價(jià)、單項(xiàng)工程造價(jià)、單位工程造價(jià)和建筑安裝工程造價(jià)等。工程造價(jià)專業(yè)畢業(yè)的學(xué)生主要從事安裝、建筑、施工階段的預(yù)算、工程審計(jì)及估價(jià)、定額編制管理。還可以從事工程監(jiān)理、招標(biāo)和投標(biāo)等工作。
二、什么是工程造價(jià)?
工程造價(jià)簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)指的就是工程的建造價(jià)格，工程造價(jià)的三要素分別是：量、價(jià)、費(fèi)。
工程造價(jià)就是指工程的建設(shè)價(jià)格，是指為完成一個(gè)工程的建設(shè)，預(yù)期或?qū)嶋H所需的全部費(fèi)用總和。從業(yè)主(投資者)的角度來(lái)定義，工程造價(jià)是指工程的建設(shè)成本，即為建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期支付或?qū)嶋H支付的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。這些費(fèi)用主要包括設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑工程及安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅(這項(xiàng)費(fèi)用目前暫停征收)。盡管這些費(fèi)用在建設(shè)項(xiàng)目的竣工決算中，按照新的財(cái)務(wù)制度和企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則核算新增資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，并沒(méi)有全部形成新增固定資產(chǎn)價(jià)值，但這些費(fèi)用是完成固定資產(chǎn)建設(shè)所必需的。因此，從這個(gè)意義上講，工程造價(jià)就是建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資。從承發(fā)包角度來(lái)定義，工程造價(jià)是指工程價(jià)格，即為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地、設(shè)備、技術(shù)勞務(wù)以及承包等市場(chǎng)上，通過(guò)招投標(biāo)等交易方式所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。在這里，招投標(biāo)的標(biāo)的可以是一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目，也可以是一個(gè)單項(xiàng)工程，還可以是整個(gè)建設(shè)工程中的某個(gè)階段，如建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究、建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)，以及建設(shè)項(xiàng)目的施工階段等。
三、工程造價(jià)的功能
工程造價(jià)是評(píng)價(jià)總投資和分項(xiàng)投資合理性和投資效益的主要依據(jù)之一，在評(píng)估土地價(jià)格、建筑安裝和設(shè)備價(jià)格的合理性時(shí)，就必須利用工程造價(jià)資料，在評(píng)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目?jī)斮J能力、獲利能力和宏觀效益時(shí)，也可依據(jù)工程造價(jià)。無(wú)論投資者或是建筑商在建筑施工之前都要對(duì)建筑程進(jìn)行預(yù)先算。投資者可以根據(jù)預(yù)算工程造價(jià)不僅可以作為項(xiàng)目決策依據(jù)，同時(shí)也是籌集資金、控制造價(jià)的依據(jù)。
四、工程造價(jià)的控制職能
工程造價(jià)的控制職能體現(xiàn)在兩方面：一方面是它對(duì)投資的控制，即在投資的各個(gè)階段，根據(jù)對(duì)造價(jià)的多次性預(yù)算和評(píng)估，對(duì)造價(jià)進(jìn)行全過(guò)程多層次的控制;另一方面，是對(duì)以承包商為代表的商品和勞務(wù)供應(yīng)企業(yè)的成本控制。
五、工程造價(jià)在工程建設(shè)不同階段有什么不同?
工程項(xiàng)目需要按一定的建設(shè)程序進(jìn)行決策和實(shí)施，工程計(jì)價(jià)也需要在不同階段多次進(jìn)行，以保證工程造價(jià)計(jì)算的準(zhǔn)確性和控制的有效性。隨著工程建設(shè)程序而進(jìn)行的多次計(jì)價(jià)是個(gè)逐步深化、逐步細(xì)化和逐步接近實(shí)際造價(jià)的過(guò)程。工程造價(jià)在工程建設(shè)不同階段的表現(xiàn)形式有投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、合同價(jià)、工程結(jié)算、竣工決算。
六、工程造價(jià)的階段性
工程造價(jià)在建設(shè)的不同階段有不同的名稱和內(nèi)容，建設(shè)工程處于項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究報(bào)告時(shí)，建筑工程量還處于不具體階段，建設(shè)地點(diǎn)也尚未確定，所以工程造價(jià)也沒(méi)有必要做的那么精準(zhǔn)。再初步設(shè)計(jì)階段是設(shè)計(jì)概算或者是設(shè)計(jì)總概算，當(dāng)擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)時(shí)設(shè)計(jì)概算必須調(diào)整，稱為設(shè)計(jì)修正設(shè)計(jì)概算，進(jìn)行施工設(shè)計(jì)后，工程設(shè)計(jì)更為具體明確工程量可根據(jù)施工圖和工程量計(jì)算規(guī)劃出來(lái)，對(duì)施工圖的工程造價(jià)名稱為施工圖預(yù)算。工程施工是一個(gè)動(dòng)態(tài)的系統(tǒng)，在工程實(shí)施階段存在設(shè)計(jì)變更、施工條件變更、工料計(jì)價(jià)的變更影響，在竣工時(shí)往往會(huì)調(diào)整承包合同價(jià)，工程造價(jià)階段性十分明確。
七、工程造價(jià)在建設(shè)中具有不同的形勢(shì)
投資估算是指在投資決策過(guò)程中，建設(shè)單位或建設(shè)單位委托的咨詢機(jī)構(gòu)根據(jù)現(xiàn)有的資料，采用一定的方法，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目未來(lái)發(fā)生的全部費(fèi)用進(jìn)行預(yù)測(cè)和估算。設(shè)計(jì)概算是指在初步設(shè)計(jì)階段，在投資估算的控制下，由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明、概預(yù)算定額、設(shè)備材料價(jià)格等。
工程結(jié)算是指承包方按照合同約定，向建設(shè)單位辦理已經(jīng)完成的工程清算文件，建設(shè)竣工決算是由建設(shè)單位編制的反應(yīng)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)文件和投資效果文件，是竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的重要組成部分，是建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)全面反應(yīng)映是核定新增固定資產(chǎn)的的價(jià)值，是辦理交辦竣工決算的依據(jù)。
八、招投標(biāo)和造價(jià)有什么關(guān)系?
招投標(biāo)，是招標(biāo)投標(biāo)的簡(jiǎn)稱。招標(biāo)和投標(biāo)是一種商品交易行為，是交易過(guò)程的兩個(gè)方面。
工程造價(jià)的直意就是工程的建造價(jià)格，工程計(jì)價(jià)的三要素：量、價(jià)、費(fèi)。招投標(biāo)和造價(jià)的關(guān)系很大，招投標(biāo)很大的任務(wù)就是把價(jià)格確定，這個(gè)價(jià)格就是屬于造價(jià)。招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)價(jià)都是造價(jià)的一部分。
以上就是招投標(biāo)和工程造價(jià)的相關(guān)說(shuō)明，如果還有疑問(wèn)可隨時(shí)咨詢西北國(guó)際項(xiàng)目管理，公司主要從事工程造價(jià)、招標(biāo)代理、政府采購(gòu)、工程監(jiān)理、項(xiàng)目管理。同時(shí)正在火熱招商加盟中，歡迎加盟合作。
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