投資估算是指對擬建項目固定資產投資、流動資金和項目建設期貸款利息的估算。在國外，投資估算分機會研究階段、初步可行性研究階段和技術經濟可行性研究階段的投資估算。各階段的估算方法有粗細程度之別。

常用的估算方法有：資金周轉率法、單位生產能力估算法、生產能力指數法、比例估算法、系數估算法、綜合指標投資估算法等。流動資金估算一般是矣日起現有同類企業的狀況采用分項詳細估算法，個別情況或者小型項目可采用擴大指標法。

資金周轉率法

生產能力指數法

比例估算法這種方法適用于設備投資占比例較大的項目。

指標估算法投資估算指標分為建設工程項目綜合指標、單項工程指標和單位工程指標三種。

建設投資分類估算法

1.建筑工程費的估算建筑工程投資估算一般采用以下方法。

⑴單位建筑工程投資估算法

⑵單位實物工程量投資估算法

⑶概算指標投資估算法

⒉設備及工器具購置費估算

⒊安裝工程費估算安裝工程費=設備原價×安裝費率安裝工程費=設備噸位×每噸安裝費安裝工程費=安裝工程實物量×安裝費用指標

⒋工程建設其他費用估算

⒌基本預備費估算

⒍漲價預備費估算

流動資金估算的方法

⒈分項詳細估算法對存貨、現金、應收賬款這三項流動資產和應付賬款這項流動負債進行估算

⒉擴大指標估算法

⑴按建設投資的一定比例估算。

⑵按經營成本的一定比例估算

⑶按年銷售收人的一定比例估算。⑷按單位產量占用流動資金的比例估算

以上就是西北國際項目管理小編對投資估算方法的簡單說明，想要了解更多有關投資估算的內容請持續關注西北國際項目管理每天推送的行業新聞。西北國際項目管理主要從事工程造價、招標代理、政府采購、工程監理、項目管理。同時公司正在火熱招商加盟中，歡迎加盟合作。